Phí quản lý chung cư Vinhomes Ocean Park

Bạn đang muốn mua căn hộ chung cư tại Vinhomes Ocean park vì các căn hộ ở đây có mức giá khá rẻ. Và bạn đang quan tâm đến phí quản lý chung cư Vinhomes Ocean Park? Ngọc Thành Vinhomes sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các khoản phí, tiện ích và chính sách hỗ trợ mới nhất cửa dự án này nhé.

Phí quản lý chung cư Vinhomes Ocean Park: Chi tiết cho từng phân khu

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội, với hệ thống tiện ích đa dạng và không gian sống xanh mát. Tuy nhiên, bên cạnh việc lựa chọn căn hộ phù hợp, bạn cũng cần nắm rõ các khoản phí dịch vụ, đặc biệt là phí quản lý chung cư, để có kế hoạch tài chính hợp lý. Phí quản lý được quy định theo từng phân khu và có sự hỗ trợ từ chủ đầu tư trong 5 năm đầu.

Phân khu Sapphire

Phân khu Sapphire là một trong những phân khu đầu tiên được triển khai tại Vinhomes Ocean Park. Nơi đây nổi bật với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và hồ nước. Phí quản lý nhà chung cư tại Sapphire là 11.000 đồng/m2/tháng. Tin vui là chủ đầu tư hỗ trợ 7.000 đồng/m2/tháng trong 5 năm đầu, do đó cư dân chỉ phải đóng 4.000 đồng/m2/tháng. Phí quản lý phần sở hữu chung là 4.000 đồng/m2/tháng. Như vậy, tổng phí quản lý trong 5 năm đầu là 8.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

Ví dụ: Bạn sở hữu căn hộ 80m2 tại phân khu Sapphire. Trong 5 năm đầu, phí quản lý bạn cần đóng là 80m2 x 8.000 đồng/m2 = 640.000 đồng/tháng (chưa VAT).

Phân khu Ruby

Phân khu Ruby được thiết kế với phong cách hiện đại, năng động, hướng đến giới trẻ. Phí quản lý nhà chung cư tại Ruby cao hơn Sapphire, ở mức 13.300 đồng/m2/tháng. Mức hỗ trợ từ chủ đầu tư cũng thấp hơn, chỉ 2.000 đồng/m2/tháng trong 5 năm đầu. Vì vậy, cư dân Ruby sẽ đóng 11.300 đồng/m2/tháng cho phí quản lý nhà chung cư. Phí quản lý phần sở hữu chung là 4.700 đồng/m2/tháng. Tổng phí quản lý trong 5 năm đầu là 16.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

So sánh: Như vậy, phí quản lý tại Ruby cao hơn Sapphire. Điều này phản ánh sự khác biệt về tiện ích, dịch vụ và mật độ xây dựng giữa hai phân khu.

Phân khu The Zenpark và The Pavilion

Ngoài Sapphire và Ruby, Vinhomes Ocean Park còn có các phân khu khác như The Zenpark và The Pavilion. The Zenpark mang đậm phong cách Nhật Bản, còn The Pavilion lấy cảm hứng từ Singapore. Mức phí quản lý tại các phân khu này dao động từ 12.000 đến 20.700 đồng/m2/tháng, tùy thuộc vào tiêu chuẩn và tiện ích cung cấp.

Tiêu chuẩn và tiện ích càng cao thì phí quản lý càng cao. Ví dụ, phân khu có bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, sảnh lounge sang trọng… sẽ có mức phí cao hơn phân khu chỉ có tiện ích cơ bản.

Các phân khu của chủ đàu tư thứ cấp

Các chủ đầu tư thứ cấp như Masterise hoặc Mik thường có giá giá cao tùy các phân khu. Thông thường giá dịch vụ tại đây sẽ có giá từ 16.000  – 28.000/m2/ tháng

Các khoản phí dịch vụ khác tại Vinhomes Ocean Park

Ngoài phí quản lý chung cư, cư dân tại Vinhomes Ocean Park còn phải chi trả các loại phí dịch vụ khác, bao gồm:

Phí gửi xe

• Ô tô: 1.250.000 đồng/xe/tháng
• Xe máy: 45.000 đồng/xe/tháng
• Xe đạp: 25.000 đồng/xe/tháng

Quy định gửi xe được Ban quản lý khu đô thị quy định rõ ràng. Cư dân cần tuân thủ để đảm bảo an ninh trật tự và mỹ quan chung.

Phí sử dụng điện, nước

phí sử dụng điện nước tại đây được tính theo giá của nhà nước.

Phí sử dụng tiện ích

Vinhomes Ocean Park sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Tuy nhiên, một số tiện ích sẽ yêu cầu phí sử dụng:

• Bể bơi: Cư dân: 15.000 đồng/người/lượt; Khách ngoài: 200.000 đồng/người/lượt. Có gói vé tháng cho cư dân: 400.000 đồng/người/tháng.
• Vườn nướng BBQ: 200.000 đồng/lượt và cần đặt cọc trước.
• Biển hồ nước mặn: Cư dân: 200.000 đồng/người/lượt; Khách ngoài: 600.000 đồng/người/lượt.
• Chèo thuyền kayak: Kayak đơn: 100.000 đồng/giờ; Kayak đôi: 200.000 đồng/giờ.

Các khoản phí sinh hoạt

Cư dân chi trả các khoản phí sinh hoạt như tiền điện, nước, truyền hình cáp, internet theo mức sử dụng thực tế. Các khoản phí này được tính toán minh bạch và thông báo rõ ràng đến cư dân.

Quản lý và minh bạch phí dịch vụ

Tất cả các khoản phí dịch vụ đều được Ban quản lý khu đô thị quản lý và báo cáo minh bạch. Cư dân có thể tra cứu thông tin về phí dịch vụ thông qua các kênh chính thức của Vinhomes. Ban quản lý luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc và tiếp thu ý kiến đóng góp của cư dân, đảm bảo quyền lợi của mọi người.

Lợi ích của việc nắm rõ phí quản lý và dịch vụ

Việc nắm rõ các khoản phí quản lý và phí dịch vụ sẽ giúp bạn:

• Lập kế hoạch tài chính chi tiết và hiệu quả khi sinh sống tại Vinhomes Ocean Park.
• So sánh chi phí với các khu đô thị khác để đưa ra quyết định phù hợp.
• Nâng cao nhận thức về quyền lợi và trách nhiệm của mình với tư cách là cư dân.

Ngọc Thành Vinhomes hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về phí quản lý chung cư Vinhomes Ocean Park. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết.

Chia sẻ của Ngọc Thành

Hi vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về phí quản lý chung cư Vinhomes Ocean Park. Đừng ngần ngại để lại bình luận, chia sẻ bài viết hoặc khám phá thêm các nội dung thú vị khác tại vinhomesplace.com.