Câu hỏi thường gặp.

Quy trình từ khi mua nhà đến khi sở hữu căn hộ bao gồm các bước sau:

1. Tìm hiểu dự án
2. Đặt cọc (Booking)
3. Chọn căn hộ phù hợp
4. Ký thỏa thuận đặt cọc
5. Ký hợp đồng mua bán
6. Thanh toán theo các đợt tiến độ
7. Chờ thông báo nhận bàn giao căn hộ
8. Hoàn tất thủ tục nhận sổ đỏ

Để xem chi tiết quy trình mua bán căn hộ Vinhomes, vui lòng tham khảo tại liên kết trên.

Khi mua căn hộ tại Vinhomes, bạn hoàn toàn có thể vay đến 80% giá trị căn hộ. Thông thường, bạn chỉ cần nộp khoảng 20% giá trị căn hộ ban đầu. Trong khoảng thời gian từ 24 đến 30 tháng sau đó, ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân, và bạn chỉ phải bắt đầu trả tiền cho căn hộ sau khoảng 2 năm. Hơn nữa, trong thời gian 2 năm này, nếu giá trị căn hộ tăng lên, bạn có thể lựa chọn bán căn hộ mà không cần thanh toán toàn bộ khoản vay. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn những điều kiện tài chính linh hoạt và thuận lợi nhất để bạn dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước của mình.

Khi bạn đặt cọc, tiền của bạn sẽ được chuyển trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư hoặc tài khoản công ty của Vinhomes Place. Tuy nhiên, Vinhomesplace vẫn cung cấp cho bạn giấy xác nhận đặt cọc của Vinhomesplace để đảm bảo sự minh bạch và yên tâm.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về khoản tiền đặt cọc của mình, bạn hoàn toàn có thể đến trực tiếp văn phòng của chủ đầu tư để kiểm tra và yêu cầu giấy xác minh đặt cọc. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi lúc để đảm bảo mọi vấn đề được giải quyết một cách nhanh chóng và rõ ràng.

Khi bạn mua căn hộ qua chúng tôi, bạn có thể hoàn toàn yên tâm! Với 90% bất động sản của Vinhomesplace được bán mới trực tiếp từ chủ đầu tư, bạn không cần lo lắng về các vấn đề sửa chữa hay bảo trì. Những căn hộ này luôn đảm bảo chất lượng và được giao ngay trong tình trạng hoàn hảo.

Còn đối với 10% căn hộ sang nhượng hoặc mua lại, chúng tôi cũng đảm bảo bạn làm việc trực tiếp với văn phòng của chủ đầu tư. Điều này giúp bạn an tâm về độ uy tín và tính minh bạch của giao dịch. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự tin cậy tuyệt đối trong mỗi giao dịch.

Khi làm việc với một chuyên viên thiếu trách nhiệm, bạn sẽ phải tự mình lo liệu mọi thứ từ A-Z sau khi đặt cọc. Bạn sẽ phải mất hàng tuần đến gặp chủ đầu tư để hỏi: khi nào căn hộ của bạn được khớp, khi nào ký hợp đồng, khi nào thanh toán đợt tiếp theo, và còn nhiều vấn đề khác, gây tốn thời gian và công sức.

Tuy nhiên, khi bạn làm việc với Vinhomesplace, chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn suốt quá trình từ A-Z cho đến khi bạn nhận bàn giao căn hộ một cách trơn tru và nhanh chóng. Không chỉ vậy, nếu bạn cần, chúng tôi còn hỗ trợ thanh lý căn hộ cho bạn một cách dễ dàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự yên tâm và tiện lợi tối đa trong mỗi bước của hành trình mua sắm bất động sản.

Căn hộ Studio là một loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, thường từ 25 đến 60m2, với thiết kế thông suốt, không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và bếp. Chỉ có phòng tắm được tách biệt để đảm bảo sự riêng tư. Căn hộ thường được thiết kế trong các tòa nhà chung cư nhằm phục vụ một bộ phận người độc thân hoặc những gia đình mới cưới.

Đơn giản, đây là loại hình căn hộ chung cư chỉ có một phòng ngủ chính, kèm theo các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng tắm.

Căn hộ 1 phòng ngủ thường có diện tích từ 30m² đến 60m², được thiết kế tối ưu để tạo cảm giác thoải mái trong một không gian nhỏ gọn. Chính vì diện tích nhỏ gọn và giá thành hợp lý mà loại hình căn hộ này rất phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc những người mới bắt đầu mua nhà.

Về cơ bản, căn hộ 1PN+1 tương tự căn hộ 1 phòng ngủ, đây là loại hình căn hộ bao gồm một phòng ngủ chính và một không gian phụ đa năng, được gọi là “+1”. Không gian “+1” này có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ sở hữu.

Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến, được thiết kế với hai phòng ngủ chính, cùng các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và thường có thêm ban công. Với diện tích dao động từ 50m² đến 80m², căn hộ 2 phòng ngủ mang đến không gian sống vừa đủ cho các gia đình vừa và nhỏ hoặc các cặp đôi, người độc thân tìm kiếm không gian rộng rãi.

Căn hộ 2PN+1 là loại hình căn hộ chung cư có 2 phòng ngủ chính và một không gian phụ đa năng được gọi là “+1”. Phần “+1” này chính là điểm đặc biệt tạo nên sự khác biệt cho căn hộ 2PN+1. Nó có thể được sử dụng làm phòng làm việc, phòng học, phòng ngủ nhỏ cho khách hoặc thậm chí là kho chứa đồ. Với thiết kế linh hoạt này, căn hộ 2PN+1 mang đến cho gia chủ nhiều lựa chọn trong việc bố trí và sử dụng không gian sống rieeg của gia chủ

Căn hộ 3 phòng ngủ là loại hình căn hộ có thiết kế bao gồm ba phòng ngủ riêng biệt. Căn hộ được  thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các gia đình có từ 3 đến 6 thành viên. Với không gian rộng rãi và tiện nghi, căn hộ này mang đến sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Căn hộ 3PN+1 là loại hình căn hộ chung cư có 3 phòng ngủ chính và một không gian phụ đa năng được gọi là “+1”. Không gian “+1” này chính là điểm đặc biệt tạo nên sự khác biệt và linh hoạt cho căn hộ. Căn hộ 3PN+1 mang lại sự linh hoạt cho gia chủ, bởi vì không gian “+1” có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng ngủ nhỏ cho khách hoặc phòng chơi cho trẻ em.

Căn hộ 4 phòng ngủ là loại hình căn hộ cao cấp được thiết kế với 4 phòng ngủ riêng biệt, phù hợp với gia đình đông người hoặc gia đình đa thế hệ. Với diện tích rộng rãi, từ 120m2 đến hơn 200m2, căn hộ 4 phòng ngủ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình khi sinh sống tại đây.

Căn hộ Duplex là loại căn hộ thông tầng, có nghĩa là nó được thiết kế với ít nhất hai tầng được nối với nhau bằng cầu thang bên trong căn hộ. Hãy tưởng tượng bạn sở hữu một không gian sống vừa hiện đại, vừa rộng rãi như một biệt thự thu nhỏ ngay giữa lòng thành phố sầm uất. Thật tuyệt vời phải không nào?

Căn hộ penthouse, hay còn gọi là căn hộ cao cấp; chung cư hạng sang, là loại hình căn hộ cao cấp được thiết kế tại tầng cao nhất của một tòa nhà. Với vị trí đắc địa, penthouse không chỉ mang đến tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố mà còn sở hữu không gian rộng rãi và thiết kế sang trọng, khác biệt hoàn toàn so với các loại căn hộ thông thường trong cùng một tòa nhà.

Officetel là sự kết hợp giữa văn phòng (Office) và khách sạn (Hotel), tạo nên một không gian vừa có thể làm việc, vừa có thể lưu trú. Đây là mô hình bất động sản đang rất phổ biến tại các khu đô thị lớn, đặc biệt là ở Hà Nội và TP.HCM.

Căn hộ Dual Key là loại hình căn hộ được thiết kế với hai không gian sống riêng biệt nhưng vẫn nằm trong cùng một đơn vị căn hộ. Điểm đặc biệt nhất chính là hai không gian riêng biệt này cùng chung một cửa ra vào chính. Tuy nhiên, sau khi bước qua cửa chính, bạn sẽ thấy hai lối vào riêng dẫn đến hai khu vực sinh hoạt hoàn toàn độc lập.

Đơn giản mà nói, biệt thự đơn lập (detached villa) chính là một căn nhà “Riêng biệt”, tọa lạc trên một mảnh đất độc lập, không hề chung chia bất cứ bức tường nào với hàng xóm. Điểm cộng lớn nhất của biệt thự đơn lập chính là 4 mặt thoáng, giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. Không chỉ vậy, xung quanh nhà thường được bao bọc bởi sân vườn xanh mát, rộng rãi, mang đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Nói một cách đơn giản, biệt thự song lập (hay còn gọi là Duplex Villa) giống như hai anh em sinh đôi vậy! Đó là hai căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau, chung một bức tường. Nhìn từ xa, chúng ta sẽ thấy như một khối kiến trúc thống nhất, đối xứng và hài hòa. Nhưng đừng nhầm lẫn nhé, mỗi căn biệt thự vẫn có không gian riêng tư, với lối đi và sân vườn độc lập.

 Biệt thự tam lập chỉ đơn giản là ba căn biệt thự được xây cạnh nhau, như ba anh em vậy. Mỗi căn vẫn có không gian riêng, nội thất bạn có thể tha hồ theo ý thích của gia đình.

Điểm cộng của biệt thự tam lập là thiết kế thường rất đối xứng, nhìn vừa mắt mà lại tiết kiệm diện tích. Mỗi căn cũng rộng rãi chẳng kém các căn song lập hoặc đơn lập, thường từ 150m² trở lên, tha hồ cho cả gia đình sinh hoạt thoải mái. Đặc biệt, nhà có sân vườn riêng tư để chill, vừa gần gũi thiên nhiên lại vừa có không gian riêng để tổ chức tiệc tùng BBQ cuối tuần. Nghe thích chưa nào?

Biệt thự tứ lập là gì? Đơn giản mà nói, đây là một khối kiến trúc bao gồm 4 căn biệt thự được thiết kế liền kề nhau. Mỗi căn biệt thự đều có mặt tiền, 2 mặt thoáng, không gian sân vườn riêng, nhưng đồng thời lại chia sẻ chung một khuôn viên, giúp cho người sở hữu  căn hộ có tính cộng điồng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư của từng căn hộ.

Nói một cách đơn giản, biệt thự liền kề là những căn nhà được xây dựng san sát nhau trong một khu đô thị, thường có chung một hoặc hai bức tường với nhà bên cạnh. Điểm cộng của biệt thự này là thiết kế kiến trúc đồng bộ, tạo nên một tổng thể hài hòa và đẹp mắt. Mỗi căn biệt thự đều có mặt tiền riêng và một khoảng sân vườn nho nhỏ, mang đến không gian sống riêng tư cho gia đình. Dĩ nhiên, diện tích sẽ nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập hay biệt thự song lập, nhưng bù lại, bạn sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Shophouse là một loại hình bất động sản đặc biệt, nó kết hợp giữa không gian ở và không gian kinh doanh lại làm một. Tầng trệt thường được thiết kế với mặt tiền rộng để kinh doanh các loại hình dịch vụ như cửa hàng, quán cà phê, văn phòng… Các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt cho gia đình hoặc cho thuê.