Căn hộ 1PN+1 là gì? Ưu nhược điểm, thiết kế, giá bán

Ngọc Thành

Th10 03,2024

Căn hộ 1pn+ là loại căn hộ chung cư phổ biến nhất trong bị trường bất động sản chung cư hiện nay, Với giá rẻ tiềm năng đầu tư lớn sẽ mang đến sức hút cực lớn cho bạn cực kì nhiề, và ai muốn sở hữu những căn hộ này, giá bao nhiêu. Cùng Ngọc Thành Vinhomes hiểu rõ hơn về loại hình căn hộ này tại đây nhé.

Nội dung bài viết

Căn hộ 1PN+1 là gì? Giải đáp chi tiết từ A đến Z

Trong thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ 1PN+1 nổi lên như một giải pháp nhà ở tối ưu cho nhiều đối tượng, từ người độc thân đến các gia đình trẻ. Vậy căn hộ 1PN+1 là gì? Nó có những ưu, nhược điểm gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết.

Về cơ bản, căn hộ 1PN+1 là loại hình căn hộ bao gồm một phòng ngủ chính và một không gian phụ đa năng, được gọi là “+1”. Không gian “+1” này có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ sở hữu.

thiết kế căn hộ 1pn +1 lumiere evergreen

Đặc điểm nổi bật của căn hộ 1PN+1

Cùng Ngọc Thành điểm qua một số đặc điểm của loại hình căn hộ này nhé, xem nó có đặc điểm như thế nào để các bạn có thể nhận biết dạng căn hộ kiểu này nhé,

Diện tích: Căn hộ 1PN+1 thường có diện tích từ 45m² đến 65m².
Số phòng: Gồm 1 phòng ngủ chính, 1 không gian “+1”, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh.
Công năng: Linh hoạt, không gian “+1” có thể được sử dụng làm phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ cho khách, phòng đọc sách, phòng trẻ em…

Phân biệt căn hộ 1PN+1 với các loại hình căn hộ khác

Nhiều người thường nhầm lẫn căn hộ 1PN+1 với căn hộ studio hoặc căn hộ 2 phòng ngủ (2PN). Tuy nhiên, mỗi loại hình đều có những đặc điểm riêng biệt. Bên dưới Ngọc Thành sẽ tạo sẵn 1 bảng để các bạn có thể rõ hơn về căn hộ 1 ngủ + này có khác gì với các loại hình căn hộ khác nhé.

Tiêu chí	Căn hộ 1PN+1	Căn hộ Studio	Căn hộ 2PN
Diện tích	45m² – 65m²	Dưới 40m²	Trên 60m²
Số lượng phòng	1 phòng ngủ chính, 1 không gian “+1”, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh	Không gian mở, không phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh	2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1-2 vệ sinh
Giá cả	Trung bình	Thấp	Cao
Ưu điểm	– Giá cả hợp lý – Không gian linh hoạt – Dễ mua bán, cho thuê	– Giá rẻ – Phù hợp với người độc thân – Thiết kế hiện đại	– Diện tích rộng rãi – Phù hợp với gia đình – Tiện nghi, thoải mái
Nhược điểm	– Diện tích hạn chế – Không gian riêng tư ít	– Diện tích rất nhỏ – Thiếu không gian riêng tư – Không phù hợp với gia đình	– Giá thành cao – Chi phí quản lý cao
Đối tượng phù hợp	– Người độc thân – Cặp vợ chồng trẻ – Nhà đầu tư	– Người độc thân – Sinh viên – Người nước ngoài	– Gia đình nhiều thế hệ – Gia đình có con nhỏ – Người có nhu cầu không gian sống rộng rãi
Tiềm năng đầu tư	Cao	Khá	Trung bình

Ghi chú: Bảng so sánh trên chỉ mang tính chất tương đối, tùy thuộc vào từng dự án cụ thể mà các thông số có thể thay đổi. Nếu bạn cần thêm thông tin nào khác hoặc muốn tìm hiểu sâu hơn về một loại hình căn hộ cụ thể, hãy gọi trực tiếp cho Ngọc Thành để Thành thông tin cho bạn nhé.!

Ưu và nhược điểm của căn hộ 1PN+1

Ưu điểm:

Giá cả hợp lý: So với căn hộ 2PN, căn hộ 1PN+1 có giá thành thấp hơn, phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư có ngân sách hạn chế. (Căn hộ 1PN+1 – có – Giá cả hợp lý)
Linh hoạt trong sử dụng: Không gian “+1” có thể được tùy biến theo nhu cầu, tăng giá trị sử dụng của căn hộ. (Căn hộ 1PN+1 – cung cấp – Không gian linh hoạt)
Dễ dàng mua bán, cho thuê: Do nhu cầu cao, căn hộ 1PN+1 thường dễ bán hoặc cho thuê, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Nhược điểm:

Diện tích hạn chế: Không gian sinh hoạt có thể bị hạn chế khi gia đình có thêm thành viên.

Căn hộ 1PN+1 phù hợp với ai?

Với những đặc điểm nổi bật của mình, căn hộ 1PN+1 là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng sau, nếu bạn là một trong số người này bạn có thể sở hữu ngay căn hộ 1pn+ này nhé. :

Người độc thân: Căn hộ 1PN+1 đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người độc thân về một không gian sống vừa đủ, tiện nghi và hiện đại. Họ có thể sử dụng không gian “+1” làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng tập thể dục.

Cặp vợ chồng trẻ: Đối với các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc có kế hoạch sinh con, căn hộ 1PN+1 là một lựa chọn hợp lý. Không gian “+1” có thể được sử dụng làm phòng cho em bé hoặc phòng làm việc chung.

Nhà đầu tư: Căn hộ 1PN+1 có tiềm năng sinh lời cao, dễ dàng cho thuê, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm thành phố.

Những điều cần biết khi mua căn hộ 1PN+1

Trước khi quyết định mua căn hộ 1PN+1, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

Pháp lý liên quan đến căn hộ 1PN+1

Thời hạn sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Quyền cho thuê: Chủ sở hữu có quyền cho thuê căn hộ.

Kinh nghiệm chọn mua căn hộ 1PN+1

Vị trí: Nên chọn căn hộ ở vị trí thuận tiện, gần trung tâm, trường học, bệnh viện, siêu thị… (Người mua – quan tâm đến – Vị trí căn hộ)
Tiện ích: Tìm hiểu kỹ về các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. (Tiện ích – nâng cao – Chất lượng cuộc sống)
Thiết kế: Ưu tiên căn hộ có thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và ánh sáng tự nhiên. (Thiết kế – tối ưu hóa – Diện tích)
Chủ đầu tư: Lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm.

Các dự án căn hộ 1PN+1 nổi bật tại Việt Nam

Vinhomes Smart City (Hà Nội): Cung cấp nhiều căn hộ 1PN+1 với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng. (Vinhomes Smart City – có – Căn hộ 1PN+1), (Dự án – Ví dụ – Vinhomes Smart City)
Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Các căn hộ 1PN+1 tại đây có thiết kế mở, tiện ích cao cấp. (Masteri Thảo Điền – có – Căn hộ 1PN+1)

Xu hướng thiết kế căn hộ 1PN+1 hiện đại

Xu hướng thiết kế căn hộ 1PN+1 ngày càng chú trọng đến sự tiện nghi, thông minh và tối ưu hóa không gian. (Xu hướng – Đặc điểm – Thiết kế thông minh)

Không gian mở và tối ưu hóa diện tích

Thiết kế không gian mở, kết hợp phòng khách và bếp, giúp căn hộ trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. (Thiết kế – Đặc điểm – Không gian mở)

Thiết kế thông minh, đa năng và tiện nghi

Sử dụng nội thất thông minh, đa năng giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính tiện dụng cho căn hộ.

Sử dụng nội thất thông minh cho căn hộ 1PN+1

Giường ngủ kết hợp tủ đồ: Giúp tiết kiệm diện tích phòng ngủ.
Bàn ăn gấp gọn: Tiện lợi cho không gian nhỏ.
Sofa bed: Vừa là sofa, vừa có thể làm giường ngủ cho khách.

Gợi ý bố trí và trang trí nội thất căn hộ 1PN+1

Việc bố trí và trang trí nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống thoải mái và tiện nghi, đặc biệt là đối với căn hộ 1PN+1 có diện tích hạn chế.

Hình ảnh mô tả nột căn hộ đẹp sau khi trang trí nội thấy một cách hợp lý

Mẹo bố trí nội thất cho không gian nhỏ

Ưu tiên nội thất thông minh, đa năng: Sử dụng giường ngủ tích hợp tủ đồ, sofa bed, bàn ăn gấp gọn… để tiết kiệm diện tích.
Sử dụng gương: Gương giúp tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ lớn, sử dụng rèm cửa mỏng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Lựa chọn màu sắc sáng: Sử dụng gam màu sáng cho tường và nội thất giúp không gian trông thoáng đãng hơn.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách hiện đại: Đơn giản, tinh tế, sử dụng gam màu trung tính.
Phong cách tối giản: Tối ưu hóa công năng, loại bỏ những chi tiết rườm rà.
Phong cách vintage: Mang đến vẻ đẹp cổ điển, lãng mạn.

Gợi ý trang trí cho từng khu vực

Phòng khách: Sử dụng sofa nhỏ gọn, kệ tivi treo tường, kết hợp với cây xanh và tranh ảnh để tạo điểm nhấn.
Phòng ngủ: Lựa chọn giường ngủ có ngăn kéo, tủ quần áo âm tường để tiết kiệm diện tích.
Không gian +1: Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, có thể bố trí thành phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ, phòng đọc sách…

Chia sẻ từ Ngọc Thành Vinhomes

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về căn hộ 1PN+1. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy để lại bình luận bên dưới hoặc liên hệ với Ngọc Thành Vinhomes để được tư vấn chi tiết. Đừng quên ghé thăm website vinhomesplace.com https://vinhomesplace.com để khám phá thêm nhiều thông tin thú vị về bất động sản nhé!

Nếu bạn có nhu cầu mua chung cư, biệt thự đặc biệt là các sản phẩm của vinhomes đừng quên ủng hộ Ngọc Thành Vinhomes nhé. Cảm ơn bạn đã quan tâm! Ngọc Thành Vinhomes luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Ngọc Thành